Grand Veneur "La Fattoria"
Typologie
Réhabilitation & Projets mixtes"
Localisation
Watermael-Boitsfort, BE
Année
Permis d'urbanisme obtenu en 2024
Maître de l'ouvrage
JCX Immo
Auteurs de projet
Architectes DDS+
Paysagistes CLD studio
Perspective
DDS+
À La Fattoria, le paysage n’accompagne pas l’architecture : il en constitue l’ossature écologique. Cette reconversion urbaine certifiée BREEAM et WELL s’appuie sur une approche systémique où l’eau, le sol, la végétation et les usages forment un même écosystème.
Les espaces extérieurs deviennent ainsi des lieux de rencontre, de détente et de fraîcheur pour les utilisateurs du restaurant, du coworking, du coliving et des logements, tandis que les matériaux drainants, les toitures végétalisées et les plantations structurantes contribuent à révéler une nouvelle identité paysagère durable au cœur de Watermael-Boitsfort.
Une palette végétale issue de provenances régionales, associant arbres, cépées, haies mixtes, prairies indigènes, vivaces et graminées, crée une mosaïque d’habitats favorables à la faune locale et renforce la résilience climatique du lieu
Les dispositifs d’infiltration et de stockage des eaux pluviales deviennent le support d’une biodiversité riche composée d’essences régionales, de prairies fleuries, de toitures végétalisées et de strates végétales complémentaires.
Le projet crée ainsi un réseau d’espaces extérieurs capables d’offrir fraîcheur, confort et qualité de vie aux usagers tout en renforçant la résilience environnementale du site.
Entre ville et jardin, La Fattoria démontre comment le paysage peut devenir un outil concret de transition écologique, conciliant performance environnementale, attractivité urbaine et expérience quotidienne des habitants et visiteurs.